FAQ よくある質問

CONTACT 不動産の価値を守るプロフェッショナル

QUESTION 「不動産鑑定」とはなんですか？

土地や建物の価値を評価し、公正な不動産鑑定評価書を作成し、依頼者に納品する一連の作業を「不動産鑑定」と言います。市場動向・収益性・コストなど、複数の視点から評価を実施。売買や相続、税務申告など、さまざまな場面で役立ちます。

QUESTION 「鑑定評価書」はどのような場面で必要になりますか？

主に不動産の売買や相続、贈与や訴訟など、不動産の適正な価値を把握する必要性が生じたタイミングで必要となります。また、金融機関への担保提供時や、不動産投資の判断材料として活用される場合もあります。

QUESTION ドローンを使用した鑑定評価のメリットを教えてください。

高解像度の空撮写真や映像を取得できるため、不動産や周辺環境についてより細かく把握することが可能です。また、アクセスが困難な場所の調査や広範囲の評価にも向いています。

QUESTION 地盤調査ではどのようなことを調べますか？

地盤調査では、土地の強度や地質の特徴を細かく調査。建設に適した地盤かどうかを確認し、必要に応じて地盤改良のアドバイスも行っています。

QUESTION 不動産鑑定を依頼するときは、どのような書類が必要ですか？

物件の登記簿謄本・土地や建物の図面・固定資産税納税通知書・賃貸契約書（賃貸物件の場合）などが必要です。具体的な必要書類については、ご相談内容に応じてお伝えいたします。気兼ねなくお問い合わせください。

QUESTION 相談時に費用はかかりますか？

ご相談はすべて無料で承っております。不動産の鑑定・調査に関してわからないことやご不安な点があれば、いつでもお気軽にご相談ください。親身に寄り添いサポートいたします。