不動産鑑定業務について
- 不動産の価値評価：土地や建物などの不動産の価値を評価し、鑑定評価書を作成します。これには市場分析、収益分析、費用分析など複数のアプローチがあります。
- 不動産に関する調査・分析：不動産の所在地、面積、権利関係、土地の利用状況、地域の市場動向などを調査し、分析します。
- 不動産取引の助言・相談：不動産の売買や賃貸に際して、その価値評価に基づくアドバイスを行います。また、不動産投資に関する相談にも応じます。
- 権利関係の評価：地上権、賃借権、抵当権など不動産に係る権利の価値評価を行います。
- 訴訟関連の鑑定評価：不動産に関する訴訟（例えば、境界争い、損害賠償請求など）で、裁判所からの依頼に基づき、鑑定評価を行います。
- 税務関連の評価：相続税や贈与税の申告に必要な不動産の評価を行います。